- 金沙苑
- 3263 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东环路77号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金沙苑位于甘州区甘州板块，于2005年竣工，小区房龄较老。小区容积率约1.3，由约21栋多层住宅组成，户型有76㎡-102㎡左右的两居室，112㎡-137㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约38%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约38%，整体绿化环境较好。
缺点- 小区于2005年竣工完成，房龄较老；
- 小区部分户型临近道路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华辰市场公交站约443m，停靠本站的公交线路有12路；距离河西制药厂公交站约487m，停靠此站的公交车有12路；距离牌坊楼公交站约556m，停靠此站的公交车有12路，公交出行方便；此外，小区距离东环路603m，驾车出行快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.3
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区距离金安苑学校幼儿园约306m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离甘州区青年东街小学约948m，该学校是一所公办小学；距离张掖市第二中学约887m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区绿化以高大的树木为主，楼栋和楼栋之间有草坪，整体绿化环境较好；小区内建有凉亭和小区花园，居民平时喜欢带着孩子在这里玩耍，老年人平时会在这里下棋、聊天。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为多层住宅楼，小区外立面以粉色涂料为主；小区房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.3，由约21栋多层住宅组成，户型有㎡-㎡左右的一居室，76㎡-102㎡左右的两居室，112㎡-137㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区主出入口在东环路77号，行人和车辆都可以通行，出入需要避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题能得到较及时的处理。物业对小区内的部分道路维护不是很及时，部分砖砌道路有松动。保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的树叶、垃圾，小区道路上路面干净整洁。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离鑫汇国际时代广场约1.2m，是一个集超市、餐饮、购物于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离吉昌超市约136m，居民生活必需品配备齐全；距离新乐便利(金沙苑店)约314m，日常生活所需都可以买到，非常方便。
医疗资源
小区距离张掖市中医医院约575m，该医院是一所二级甲等综合医院；距离东街交通巷社区卫生服务站约770m，日常看病较方便；距离梓桐荣大药房约142m，居民可以来这里购买药品。
生活服务
小区距离南关蔬菜果品批发市场(甘州区梁家墩镇人民政府南)约1.5km，价格优惠，蔬菜、水果种类较多，居民买菜方便；距离兰州银行24小时自助银行(东水路)约341m，居民自助存取款非常方便；距离中国移动4G宽带电视服务站约163m，居民办理手机、宽带、电视业务非常方便。
公共资源
小区距离甘泉公园约2km，该公园是一个3A景区，公园内有仿古建筑、凉亭、小桥、假山等，周边居民饭后喜欢来这里散步、遛弯；距离张掖市图书馆约2km，图书较多，居民可以到此处学习或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离美如姿瑜伽健身操约221m，深受小区里女士的喜爱；距离风云台球俱乐部约1.3km，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离巷南酒吧约1.1km，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。
金沙苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3326元/㎡
0.39%
02-02
3312元/㎡
0.42%
02-09
3332元/㎡
0.6%
02-16
3380元/㎡
1.44%
02-23
3427元/㎡
1.39%
03-02
3475元/㎡
1.4%
03-09
3486元/㎡
0.32%
03-16
3445元/㎡
1.18%
03-23
3403元/㎡
1.22%
03-30
3355元/㎡
1.41%
04-06
3281元/㎡
2.21%
04-13
3263元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2984元/㎡
1.55%
2024-06
2939元/㎡
4.11%
2024-07
2958元/㎡
1.33%
2024-08
3036元/㎡
1.97%
2024-09
2995元/㎡
3.82%
2024-10
2966元/㎡
4.72%
2024-11
3096元/㎡
2.73%
2024-12
3222元/㎡
1.67%
2025-01
3329元/㎡
7.84%
2025-02
3414元/㎡
7.36%
2025-03
3398元/㎡
6.83%
2025-04
3263元/㎡
2.9%
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