- 鑫发小区
- 3139 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鑫发小区位于甘州区甘州板块，为商品房住宅；小区容积率约为1.5，小区内虽然只有7栋楼，但里面有超市，停车位足，物业好；小区户型面积有73㎡-123㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区户型南北通透，楼间距宽，前后无遮挡，采光好；小区绿化率约为27%，环境一般。
小区优缺点
优点- 春天百货(县府街店)距离小区约893m，方便居民购物；
- 甘州区人民医院距离小区约172m，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为27%，环境一般；
- 加油加气站距离小区较近，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西关汽车站公交站约142m，11路公交车在该站点停靠；小区距离西关车站公交站约143m，11路公交车在该站点停靠；小区距离汽车西站公交站约153m，4路、4路新区支线、11路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环城西路/北水桥街(路口)约68m，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
9.0
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
甘州区第一幼儿园距离小区约850m，是一所公立幼儿园；西街小学距离小区约360m，是一所公立小学；张掖市甘州中学距离小区约999m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为27%，环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，楼栋前后和道路两侧种植着简单的绿植和树木，缺乏大型的景观设施；小区内缺乏运动设施，居民闲暇时间比较枯燥；小区的卫生打扫的较为及时，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面材质多为涂料，颜色是以白色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，虽看上去有些老旧，但没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，为多层住宅，容积率约为1.5，小区户型面积有73㎡-123㎡左右的2居室到3居室；小区户型南北通透，楼间距宽，前后无遮挡，采光好。
出入口
小区有2个出入口，西南门临近西环路；南门位于腾达电动车修配站的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区内有快递柜，方便居民存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业比较尽责，服务较好，业主有问题都能及时回复。
安保
小区门口有保安值班，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，安保系统已与110报警系统联网，随时保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.7
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
225个
超市
17个
便利店
商业配套
春天百货(县府街店)距离小区约893m，约1.6km有鑫汇国际时代广场，方便居民购物逛街；鑫发超市(北水桥街)距离小区约41m，方便居民购买日用品；苗氏卷子鸡(西关店)距离小区约378m，方便居民就餐。
医疗资源
甘州区人民医院距离小区约172m，河西学院附属张掖人民医院距离小区约1.1km，方便居民就医；穆燕珍诊所距离小区约62m，居民如有感冒等症状，可以来此就诊；天顺大药房(北水桥街)距离小区约54m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
绿洲农副产品综合批发市场距离小区约4.2km，距离较远，居民采购食材不方便；兰州银行(张掖西关支行)、中国建设银行(张掖西郊支行)距离小区约343m，方便居民办理理财业务；中国电信西景苑营业厅(北水桥街营业厅)距离小区约19m，方便居民办理通信业务。
公共资源
体育公园距离小区约2.3km，方便居民休闲游玩；西街街道办事处距离小区约84m，方便居民办理相关业务；张掖市图书馆距离小区约1.3km，方便居民阅读。
休闲娱乐
野鹿台球距离小区约422m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；印橡瑜伽距离小区约883m，小区的宝妈和年轻女性可以到此修身塑型；大地影院(广电大厦店)距离小区约1.4km，环境干净，方便居民看电影。
鑫发小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3236元/㎡
0%
02-02
3236元/㎡
0%
02-09
3238元/㎡
0.06%
02-16
3238元/㎡
0%
02-23
3235元/㎡
0.09%
03-02
3214元/㎡
0.65%
03-09
3188元/㎡
0.81%
03-16
3163元/㎡
0.78%
03-23
3139元/㎡
0.76%
03-30
3124元/㎡
0.48%
04-06
3130元/㎡
0.19%
04-13
3139元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2992元/㎡
4.0%
2024-06
3127元/㎡
2.19%
2024-07
3485元/㎡
4.68%
2024-08
3127元/㎡
14.47%
2024-09
3008元/㎡
17.72%
2024-10
2831元/㎡
23.07%
2024-11
3015元/㎡
16.57%
2024-12
3223元/㎡
6.17%
2025-01
3236元/㎡
6.45%
2025-02
3237元/㎡
6.45%
2025-03
3136元/㎡
18.88%
2025-04
3139元/㎡
18.9%
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