- 新乐小区
- 3334 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路263号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新乐小区位于甘州区甘州板块，于2000年竣工，小区房龄较老。小区容积率约1.4，由约84栋多层住宅组成，户型面积约68㎡的两居室-117㎡左右的三居室，主力户型以87㎡左右的三居室为主，适合刚需型住房人群。小区绿化率约34%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约34%，整体绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新乐小区公交站约125m，停靠本站的公交线路有9路内环、9路外环、23路外环、新2路；距离天源小区公交站约177m，停靠此站的公交车有19路、20路、23路内环等；距离西关盘旋路公交站约302m，停靠此站的公交车有4路、9路内环、9路外环等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离西大街约305m，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
小区距离甘州区第一幼儿园约552m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离新乐小学约152m，该学校是一所公办小学；距离张掖一中约704m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%，整体绿化环境一般；小区内有一个小广场，广场旁边是凉亭，居民喜欢来这里下棋、聊天或锻炼身体；小区里还有健身设施，方便居民日常运动。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以橘黄色涂料为主。小区于2000年交房，房龄较老，部分楼栋外立面有墙皮脱落或掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约1.4，由约84栋多层住宅组成，户型面积约68㎡的两居室-117㎡左右的三居室，主力户型以87㎡左右的三居室为主，适合刚需型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口，西门在杏林南街附近，靠近山丹酥彤烤饼店；东门在西环路169号附近；北门在西大街与西环路交叉路口往西南约150m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员服务态度好，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
225个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离鑫汇国际时代广场约1.6km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；周边有多家超市或便利店，距离新乐超市（小区店）约21m，居民生活必需品配备齐全，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离河西学院附属张掖人民医院约541m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离西街新乐社区卫生服务站约212m，能够满足居民日常的看病需求；距离惠仁堂药业(新乐小区店)约70m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离南关蔬菜果品批发市场(甘州区梁家墩镇人民政府南)约1.9km，种类齐全，居民买菜方便；距离中国银行(新乐支行)约93m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动(西关营业厅)约124m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离甘泉公园约1.1km，该公园是一个3A景区，公园内有东、西湖、植物园、湖心岛等，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离张掖市图书馆约904m，距离小区较近，居民借阅图书很方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1929电影公园(金张掖店)约739m，年轻人看电影很方便；距离来力台球县府街店约699m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离音享之约KTV约284m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
新乐小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3684元/㎡
0.49%
02-11
3675元/㎡
0.24%
02-18
3648元/㎡
0.73%
02-25
3629元/㎡
0.52%
03-03
3614元/㎡
0.41%
03-10
3590元/㎡
0.66%
03-17
3557元/㎡
0.92%
03-24
3516元/㎡
1.15%
03-31
3457元/㎡
1.68%
04-07
3404元/㎡
1.53%
04-14
3365元/㎡
1.15%
04-21
3334元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3340元/㎡
8.49%
2023-06
3212元/㎡
9.57%
2023-07
3512元/㎡
11.81%
2023-08
3317元/㎡
6.11%
2023-09
3537元/㎡
6.66%
2023-10
3739元/㎡
12.01%
2023-11
3620元/㎡
8.58%
2023-12
3592元/㎡
6.68%
2024-01
3712元/㎡
9.11%
2024-02
3636元/㎡
11.81%
2024-03
3516元/㎡
1.88%
2024-04
3334元/㎡
2.06%
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