小区绿化率48%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区容积率1.5左右，小区户型面积有99㎡-130㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距最高125m左右，采光较好。

小区目前只有一个出入口在滨湖路与民乐北路交叉口东侧附近，进出比较方便。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

金硕商厦距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；丰祥源超市距离小区约114m，商品齐全，方便居民日常生活；祁连羊肉馆距离小区约1.2km，方便居民就餐。

甘州区人民医院距离小区约2.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；白塔村卫生室距离小区约922m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；德生堂(甘泉东街店)距离小区约845m，药品齐全，方便居民购药。

绿洲农副产品综合批发市场距离小区约3.2km，距离较远，居民采购食材较为不便；兰州银行(张掖新区支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国移动5G宽带服务站(民乐北路营业厅)距离小区约866m，方便居民办理通信业务。

体育公园距离小区约748m，全天免费开放，方便居民日常休闲；张掖市甘州区人民政府距离小区约1.5km，方便居民办事。

瑞斯健身距离小区约2.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；云德棋牌茶语距离小区约1km，丰富了小区老人的娱乐生活；梦翔网络距离小区约1.4km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于一些企业老板或是高管来说，建议选择130㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择99㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区距离公园比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租99㎡左右的3居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。对于家庭租户来说，可以选择130㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，居民在此居住体验感较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。